パーク・ヴィル清水ケ丘

  • 神奈川県横浜市南区南太田四丁目

  • 京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

28.1
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
2,980万円
53.5万円/㎡
相場
2,559万円
45.9万円/㎡
1,982
2,367
2,751
3,136
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,367万円〜2,751万円
42.5万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パーク・ヴィル清水ケ丘
2,980万円（53.5万円/㎡）/ 2階 / 55.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,980万円53.5万円2階 55.72㎡ 3LDK西
2026/02/152,490万円39.1万円1階 63.76㎡ 2LDK南西
2026/01/252,590万円40.6万円1階 63.76㎡ 2LDK南西
2025/10/131,580万円28.4万円2階 55.72㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
パーク・ヴィル清水ケ丘
横浜市南区南太田四丁目
井土ケ谷駅9分 2,980万円53.5万円55.72㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年15戸RC
2024/04/29クレストコート東戸塚III
横浜市南区六ツ川四丁目
東戸塚駅28分 2,280万円40.2万円56.65㎡3DK2階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2026/02/24日神パレステージ弘明寺
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅29分 2,998万円45.8万円65.45㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年64戸RC
2024/10/06サングレイス弘明寺弐番館
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅27分 2,080万円41.1万円50.62㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2025/10/18クリオ井土ケ谷参番館
横浜市南区永田北二丁目
井土ケ谷駅21分 2,598万円46.8万円55.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1994年31戸RC
2023/11/27サングレイス弘明寺壱番館
横浜市南区六ツ川二丁目
弘明寺駅20分 2,400万円42.1万円57㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年22戸RC
2024/05/08ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅11分 3,280万円58.0万円56.55㎡3LDK7階 / 7階建 西1994年36戸RC
2024/08/15ナイスアーバン井土ケ谷壱番館
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅10分 2,598万円45.6万円56.98㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年31戸RC
2023/12/12ライオンズプラザ井土ケ谷第2
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅7分 3,480万円52.9万円65.75㎡3LDK7階 / 7階建 南西1998年43戸RC
2024/02/13ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅4分 4,480万円66.4万円67.45㎡3LDK4階 / 7階建 南東1996年40戸RC
2026/02/10モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅9分 2,980万円43.2万円69.03㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年62戸RC
2026/02/23リブゼ横浜南伍番館
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅15分 2,500万円42.7万円58.56㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年15戸RC
2025/11/16ウインベルコーラス井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅6分 2,390万円44.0万円54.37㎡2LDK1階 / 3階建 南東1992年26戸RC
2026/02/27サウスヒルズ横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 3,680万円53.8万円68.4㎡3LDK4階 / 8階建 南東1995年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市南区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は横浜市南区の平均と比較して15.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市南区
63.6万円/㎡
前年比+8.9%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・ヴィル清水ケ丘
所在地神奈川県横浜市南区南太田四丁目
交通京急本線井土ケ谷駅徒歩9分
築年月1996年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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