1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市南区
55.4万円/㎡
前年比-15.3%
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パーク・ヴィル清水ケ丘
神奈川県横浜市南区南太田四丁目
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,782万円
32.0万円/㎡
789
1,451
2,113
2,775
AI査定結果
推定相場価格
1,782万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜2,113万円
26.0万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年10月6日
パーク・ヴィル清水ケ丘
1,580万円（28.4万円/㎡）/ 2階 / 55.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,580万円 | 28.4万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | パーク・ヴィル清水ケ丘 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/17 | クレストコート東戸塚III 横浜市南区六ツ川四丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/10 | 日神パレステージ弘明寺 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅32分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/23 | サングレイス弘明寺弐番館 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,100万円 | 21.6万円 | 50.82㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリオ井土ケ谷参番館 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅21分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/10 | サングレイス弘明寺壱番館 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセル弘明寺西 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅10分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/09 | 弘明寺北パーク・ホームズ 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/04 | 東急ドエルアルス上大岡西 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅27分 | 1,580万円 | 24.0万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/25 | 弘明寺ヒルトップハウス 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅11分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/29 | 日神パレステージ山手西 横浜市南区平楽 | 阪東橋駅13分 | 2,200万円 | 32.1万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | リーベスト山手 横浜市南区平楽 | 桜木町駅14分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市南区では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は横浜市南区の平均と比較して48.7%割安です。